Fachwerksanierung und. 1 Unsere Sanierungsplanung verhilft jedem, der ein Fachwerkhaus sanieren, Ing. Müller: Sanierung und Denkmalschutz Denkmalpflege und Denkmalschutz. 2 Die Sanierung denkmalgeschützter Fachwerkhäuser ist die große Leidenschaft von Stefan Schmalhorst. Wir zeigen Ihnen ein von ihm saniertes. 3 Das Thema Denkmalschutz hat auch positive Seiten – die Behörde kann viele wertvolle Tipps zur Bauausführung geben und kennt Möglichkeiten, an. 4 Wichtig ist, ein Unternehmen zu finden, das Fachwerksanierungen machen kann und es auch möchte. Offiziell dürfen die Denkmalschützer keine Firmen empfehlen, aber darauf ansprechen kann man sie schon einmal. Fragen sollte man, ob traditionelle Holzverbindungen verwendet werden. 5 Wenn das Fachwerkhaus nicht unter Denkmalschutz steht, kommen KfW-Bank und BAFA für günstige Sanierungskredite und -zuschüsse ins Spiel. Sparen durch Eigenleistung Dass Fachwerkbalken im Ständerwerk vom Zimmermann erneuert werden müssen, ist bei einem alten Gebäude üblich. 6 Ein 9 x 14 m großes mehrstöckiges Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von m², das unter Denkmalschutz steht, soll umfassend saniert werden. Dabei wird das Dach neu gedeckt, die Heizung erneuert, neue Fenster werden eingebaut und bestehende Schäden werden behoben sowie eine passende Wärmedämmung eingebaut. 7 Sanierung zweier denkmalgeschützter Altbauten: außen traditionell, innen modern. Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt Quadratmetern Wohnfläche und Quadratmetern Grundfläche. Anders als bei einem Einzeldenkmal, steht hier nur das Äußere der Immobilien unter Denkmalschutz. 8 Erhält man beim Fachwerkhaus sanieren Zuschüsse? Fachwerkhäuser, die unter Denkmalschutz stehen, können Zuschüsse von den Landesdenkmalämtern, der örtlichen Denkmalbehörde und von der Deutschen Stiftung Denkmalschutz erhalten, zusätzlich kann steuerlich der Denkmal-AfA genutzt werden. 9 Viele Fachwerkgebäude stehen unter Denkmalschutz. An eine Fachwerksanierung gekoppelte bauliche Maßnahmen, die das Erscheinungsbild verändern (z.B. neue Dacheindeckung, Fenster, Verputz, Farbanstrich), müssen von der zuständigen „Unteren Denkmalschutzbehörde“ genehmigt werden. fachwerkhaus sanieren buch 10